고담의 주택 시장이 더욱 악화되는 것을 원하지 않는 한, 집주인에게 중개인 수수료를 부과하려는 법안을 차단하는 뉴욕 부동산 위원회의 소송을 응원해야 합니다.
연방 소송에서는 시의회 권한이 주법과 중개인의 언론의 자유권을 침해한다고 주장하지만, 이 법령은 매우 해롭습니다.
운임법 브로커(압도적인 집주인)를 고용하는 사람은 누구나 수수료를 지불해야 합니다.; 지난달 42대 8로 거부권을 행사하지 못한 채 강경좌파 평의회를 통과했습니다. 이는 진보주의자들이 기본적인 원인과 결과를 이해하지 못하거나 이해하지 못하는 척한다는 것을 다시 한 번 입증했습니다.
REBNY는 시가 부동산 중개인을 규율하는 기존 주법과 규정을 무시할 권한이 부족하다고 주장하지만 FARE법의 실제 규정은 다음과 같습니다. 영향 더 큰 문제입니다.
정신나간 법 뉴요커들의 삶을 더욱 악화시킬 것입니다아무리 많은 프로그램이 임차인에게 이익이 된다고 주장하더라도 말이죠.
사전 요금, 모두 숫자 의 중개인이 온라인으로 부동산을 등록할 수 있습니다. 성공적으로 임대한 사람이 수수료를 징수합니다.
Zillow 및 StreetEasy와 같은 사이트의 아파트 중 절반 이상이 이런 방식으로 나열되어 있습니다.
그러나 FARE에서는 부동산을 온라인으로 홍보하는 모든 대리인이 ~ 해야 하다 집주인이 고용(및 급여)합니다. 훨씬 적은 수의 아파트 목록을 보장하므로 집주인이 빈 집을 채우려고 애쓰는 동안에도 집을 찾는 것이 더 어려워집니다.
REBNY의 소송은 이것이 중개인의 발언을 효과적으로 억제하고 수정헌법 제1조의 권리를 침해하며 집주인이 세입자에게 지불을 요구하는 중개인에게 요구하는 기존 계약을 무효화함으로써 계약법을 위반한다고 주장합니다.
법으로 인해 임대료도 필연적으로 인상될 것이다.
진보주의자들은 집주인을 부를 축적하는 탐욕스러운 사람으로 비방하는 것을 좋아하지만, 수많은 뉴욕 집주인은 건물 한두 채만 소유하고 있으며 마진이 부족하다: 새로운 비용을 마술처럼 흡수할 수는 없습니다.
중개수수료만 집주인에게 강요하는 것은 비용만 증가시키는 것이 아니다 저리 가요; 집주인은 이를 충당하기 위해 임대료를 더욱 인상할 것입니다.
일부는 자신의 유닛을 시장에서 철수하거나 임대 사업에서 완전히 손을 떼고 진보주의자들이 열광하는 거대 기업에 매각할 수도 있습니다.
FARE 법은 뉴욕시의 (이미 악몽 같은) 주택 시장을 탐색하려는 모든 사람에게 재앙이 될 것입니다: 집주인, 중개인 그리고 임차인.
그리고 법적으로 의심스럽습니다.
REBNY의 소송을 감독하는 판사는 REBNY를 영원히 죽여야 합니다.
