- ANZ, 고정 모기지 금리 인하
ANZ는 앞으로 더 많은 안도감을 느끼기 위해 고정 모기지 금리를 인하한 가장 최근의 주요 은행이 되었습니다.
Big 4 은행은 중앙은행의 11월 회의를 앞두고 3주 만에 두 번째로 고정 모기지 금리를 인하했습니다.
20% 예금을 보유한 대출자의 경우 고정 금리를 25포인트 인하했습니다.
2~5년 고정된 모기지 금리는 이제 모두 6% 미만이다.
ANZ는 현재 4대 은행 중 가장 낮은 모기지 금리인 5.74%(2년 및 3년 고정)를 제공하고 있습니다.
캔스타의 데이터 인사이트 디렉터인 샐리 틴달(Sally Tindall)은 호주중앙은행(RBA)이 내년에 금리를 인하할 것으로 예상하고 있는 가운데 은행들 간의 경쟁이 과열되고 있다고 말했다.
‘ANZ의 이러한 전략적 플레이는 이 분야의 경쟁이 계속해서 금리를 낮추고 있기 때문에 은행이 이제 메이저 은행 중에서 가장 낮은 고정 금리를 제공한다는 것을 의미합니다.’라고 그녀는 말했습니다.
SWS 은행은 3년 고정 기간에 4.99%의 최저 금리를 제공합니다.
ANZ는 앞으로 더 많은 안도감을 느끼기 위해 고정 모기지 금리를 인하한 가장 최근의 주요 은행이 되었습니다.
30일 은행간 선물시장에서는 RBA가 내년에 세 차례 금리를 인하할 것으로 예상하고 있다.
이달 초에는 4차례의 금리 인하가 예상됐다.
3년 동안 5.74%로 고정된 현재 6.14%의 변동 금리를 적용받고 있는 ANZ 차용인은 40bp만 절약하는 것이 아닙니다.
이는 평균적으로 월 $163, 모기지 $636,208를 절약한다는 것을 의미합니다.
2025년 RBA 금리가 75bp 하락하면 35bp 상당의 구제 혜택을 놓치게 됩니다.
달리 말하면, 너무 일찍 수리하는 사람은 $140 상당의 절감액을 놓치고 연간 최대 $1,680를 절약하게 됩니다.
9월 분기 인플레이션 데이터는 수요일에 발표됩니다.
캔스타의 데이터 인사이트 디렉터인 샐리 틴달(Sally Tindall)은 은행 간 경쟁이 치열해지고 있으며 경제학자들은 호주중앙은행(RBA)이 내년에 금리를 인하할 것으로 예상하고 있다고 말했다.
호주 최대 주택 대출 기관인 커먼웰스 은행(Commonwealth Bank)은 6월 분기 인플레이션이 연간 3.8% 수준에서 하락한 2.9%로 완화될 것으로 예상하고 있습니다.
이 수치에는 휘발유 가격 하락, 연방 정부의 일회성 $300 전기 리베이트 등 변동성이 큰 항목이 포함됩니다.
그러나 변동성이 큰 항목을 제외한 기초 인플레이션은 여전히 RBA의 목표인 2~3%를 초과할 것으로 예상되었습니다.
CBA는 절사평균 인플레이션이 3.9%에서 3.4%로 하락할 것으로 예상하고 있다.
