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토론토 광역 주택 판매는 지난 달 소폭 감소하여 구매자가 가격에 대한 “상당한 협상력”을 활용하는 것으로 나타났습니다.
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토론토 지역 부동산 위원회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면 지난 12월 광역 토론토 지역 전체에서 3,359채의 주택이 판매되었으며 이는 전년도 같은 달의 3,419채에 비해 1.8% 감소한 수치입니다.
평균 판매 가격은 1년 전보다 1.6% 하락한 $1,067,186를 기록했습니다. 이는 일반적인 주택을 대표하는 종합 벤치마크 가격이 전년 대비 1% 미만 상승했기 때문입니다.
이사회는 2024년이 지역 주택 시장의 ‘과도기’ 해로 매매가 2.6% 증가한 67,610건을 기록했으며 이는 신규 매물이 16.4% 증가한 166,121건을 앞지른 것이라고 밝혔습니다.
이는 구매자에게 시장에서 “상당한 선택”을 제공하고 광범위한 가격 상승을 효과적으로 방지했다고 말합니다. 2024년 모든 주택 유형의 평균 판매 가격은 $1,117,600로 2023년에 비해 1% 미만 감소했습니다.
TRREB의 Elechia Barry-Sproule 회장은 2024년에 높은 이자율이 “상당한 경제성 장애물을 제시하고 주택 판매를 표준 이하로 유지”했지만, 시장은 올해 하반기에 캐나다 은행의 금리 인하로 이익을 얻었다고 말했습니다.
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