주택 시장 다시 자랐다 3분기에는 급격하게 상승하여 지난 3개월 동안 이미 보였던 움직임이 연장되었고 주택 매매 가격은 거의 10% 증가하는 등 새로운 가속도를 기록했습니다.
통계청(INE)이 이번주 월요일 발표한 자료에 따르면, 올해 3분기 주택가격지수는 전년 동기 대비 9.8% 변동폭을 기록했다. 작년. 이는 역시 가속이었던 지난 분기에 기록된 7.8% 증가에 비해 가속된 것입니다. 이러한 변화는 주로 기존 주택의 판매 가격이 10.5% 상승한 반면 신규 주택 가격은 8.1% 상승한 데 따른 것입니다.
비록 약간의 둔화는 있었지만 다시 일련의 가격 인상이 있었습니다. 3분기 주택 매매가격은 전 분기 대비 3.7% 증가해 이전 분기별 변동률 3.9%보다 낮았습니다.
이 가치는 포르투갈에서 40,909채의 주택이 판매된 기간에 기록되었으며, 이는 작년 3분기에 비해 거의 20% 증가한 총 가치 90억 5200만 유로에 해당합니다. 이는 지난해 대비 약 28% 증가한 수치로, 2009년 통계 집계가 시작된 이래 단일 분기 기준 역대 최고치로, 물가 상승폭이 점점 더 가속화되고 있음을 반영하고 있다.
따라서 올해 첫 9개월 동안 포르투갈에서는 총 111,111채의 주택이 판매되었으며 총 가치는 236억 5900만 유로가 넘습니다. 이는 각각 8.5%와 13.5% 증가한 수치입니다. 지난해 기간. 1년 전체를 고려할 때 이러한 지표의 변화가 더 작은 것은 2024년 초에 기록된 둔화로 설명됩니다.
전국적으로 성장
또한 지역별 분석에 따르면 시장 성장은 국가 전체에 걸쳐 이루어졌으며 어느 지역에서도 매출이나 총 거래 가치가 감소하지 않았습니다.
몇 분기 동안 그랬듯이 마데이라 자치구에서 가장 큰 증가가 다시 한번 기록되었습니다. 여기서는 3분기에 977채의 주택이 판매되었는데 이는 작년보다 34% 증가한 수치이며 총 가치는 2억 3280만 유로가 넘으며 연간 51% 증가한 수치입니다.
그 뒤를 이어 포르투 수도권에서는 3분기에 6,754채의 주택이 판매되어 총 가치가 15억 유로가 넘었습니다. 이는 각각 37%와 45% 증가에 해당합니다. 작년. 또한 북부 지역 전체에서는 매출이 거의 26%, 전체 거래량이 37% 이상 증가하는 등 가속화된 증가세를 보였습니다.
세투발 반도 지역 역시 매출이 22.8%, 총액이 35.5% 증가하는 등 성장세가 가속화됐다. 그레이터 상파울루에서는 매출과 총 가치가 모두 약 20% 증가했습니다.
반면, 알가르베 지역은 매출이 1.98%, 총 거래액이 0.48% 증가해 가장 낮은 성장률을 보인 지역이었다.
