뉴욕주 버팔로(Buffalo)는 고용 시장 안정성과 저렴한 주택 가격으로 인해 2년 연속 미국에서 가장 인기 있는 주택 시장이 될 것이라고 합니다. 보고서 온라인 부동산 시장 질로우(Zillow)가 화요일 공개했다.
보고서는 2025년에는 전국적으로 주택 매매와 가치 모두 꾸준하지만 느린 성장이 있을 것이라고 예측했습니다. 그러나 변동하는 모기지 금리와 감당 능력은 여전히 잠재적인 주택 쇼핑객에게 장애물이 될 것입니다.
인디애나폴리스는 부분적으로 2025년 주택 가격이 작년보다 더 높을 것으로 예상되는 “강한” 주택 가격 전망으로 인해 2위를 차지했습니다.
프로비던스, RI; 보고서에 따르면 코네티컷주 하트퍼드와 펜실베니아주 필라델피아가 가장 인기 있는 주택 시장 상위 5위 안에 들었습니다.
이 보고서는 최근 시장 속도, 노동 시장 변화, 주택 소유자 가구 수, 주택 건설 활동 및 주택 가치 증가에 대한 분석을 기반으로 작성되었습니다.
캐나다 국경 근처 서부 뉴욕에 위치한 Buffalo는 허용된 신규 주택당 가장 많은 신규 일자리를 보유하고 있으며, Zillow는 이것이 상대적으로 높은 기대 가치와 함께 순위의 핵심 요소라고 말했습니다.
보고서에 따르면 지난해 목록과 비교했을 때 버지니아 비치는 신규 주택 허용을 훨씬 앞지르는 일자리 증가로 인해 23개 시장을 뛰어넘어 13위로 가장 큰 도약을 보였습니다.
순위가 가장 많이 하락한 도시는 멤피스로, 상대적으로 낮은 일자리 성장을 가릴 수 있는 새로운 주택이 생겨 30계단 하락했습니다.
“2025년에는 50대 시장 중 42곳에서 주택 소유가 증가할 것으로 예상됩니다. 매매 시장에서 가장 큰 상승세를 보인 시장은 오스틴으로, 소유 가구가 8.9% 더 많이 형성되는 추세를 보였습니다(구매할 수 있는 주택이 있다고 가정). 올랜도와 잭슨빌은 각각 8.6%와 7.8%로 뒤를 이었습니다.” Zillow의 경제 분석가인 Anushna Prakash가 보고서에 썼습니다.
주택 소유 가구가 감소할 것으로 예상되는 곳 중에는 버밍엄, 하트퍼드, 오클라호마시티 등이 있습니다.
