한 재주꾼이 자신의 코드 위반으로 100만 달러가 넘는 엄청난 금액의 청구서를 받은 후 충격에 빠졌습니다. 플로리다 이전 거주자의 집.
Denny Dorcey는 10년 전 압류가 예정되어 있던 집을 구입하여 공간을 완전히 정비했습니다. 그는 맞춤형 캐비닛을 추가하고 오래된 TV와 오븐을 복원하고 기타 조정 작업을 수행했습니다.
‘나는 어렸을 때 즐겼던 70년대를 조금 간직하고 있다’고 그는 말했다. WSVN.
그러나 Dorcey는 자신의 집에서 법규를 위반한 혐의로 무려 1,097,400달러에 달하는 청구서를 받고 충격을 받았습니다.
그는 “편지에는 내가 집을 구입하기 전부터 법규 위반 벌금으로 시에 100만 달러가 넘는 빚을 졌다고 적혀 있었다”고 말했다.
편지에는 이전 주민들이 저지른 4가지 경미한 위반 사항이 자세히 설명되어 있습니다.
‘무성하게 자란 잡초가 간이 차고를 망가뜨리는 것과 같은 사소한 일’이라고 그는 덧붙였습니다.
그러나 Dorcey가 집을 구입했을 때 자세한 벌금이나 유치권은 없었으며 10년 후 편지를 받을 때까지 그는 전혀 현명하지 못했습니다.
Denny Dorcey는 집을 구입하고 압류할 예정이며 재건축했지만 집의 법규 위반으로 무려 1,097,400달러의 청구서를 받고 충격에 빠졌습니다.
편지에는 이전 주민들이 저지른 4가지 경미한 위반 사항이 자세히 설명되어 있습니다. Dorcey는 ‘무성하게 자란 잡초가 간이 차고를 망가뜨리는 것과 같은 사소한 일’이라고 말했습니다.
Dorcey가 그렇게 큰 벌금을 낼 수 없을 것이라고 말했을 때 그는 추심 대행사에 전화하여 합의를 협상하라는 지시를 받았습니다. 그 엄청난 가격은 Dorcey의 손이 닿지 않는 것이었지만 벌금은 그의 잘못이 아니지만 청구서는 여전히 그의 책임입니다
Oakland Park는 오래된 파일을 지운 것으로 추정되는 후에 Dorcey에게 통보했고 우연히 그의 파일을 발견했습니다.
그는 “모든 일이 그렇게 시작됐다”고 덧붙였다.
Dorcey가 그렇게 큰 벌금을 낼 수 없을 것이라고 말했을 때 그는 추심 대행사에 전화하여 합의를 협상하라는 지시를 받았습니다.
그 엄청난 가격은 Dorcey가 감당할 수 없는 일이었지만 벌금은 그의 잘못이 아니지만 청구서는 여전히 그의 책임입니다.
7News의 법률 전문가인 Howard Finkelstein은 정부 기관이 예를 들어 새로운 주택 소유자에게 벌금에 대해 통지하여 벌금이 늘어날 수 있도록 10년을 기다리는 것은 완전히 합법적이라고 말했습니다.
‘그러나 이 경우 데니는 압류로 부동산을 구입했고 이로 인해 시가 가지고 있던 기존 유치권과 벌금이 모두 사라졌기 때문에 시는 데니에게 이런 일을 할 수 없습니다.’라고 그는 덧붙였습니다.
아웃렛은 2010년 사건을 확인한 결과 해당 부동산이 압류되기 전에 해당 부동산이 규정을 준수하지 않은 것으로 확인된 오클랜드 파크(Oakland Park)에 통보했습니다. WSVN은 시에 압류 사실이 통보되지 않았다고 보도했다.
따라서 Dorcey의 벌금 100만 달러가 취소되고 유치권이 지워졌습니다.
7News의 법률 전문가인 Howard Finkelstein은 정부 기관이 그러한 청구서를 구매자에게 통지할 때까지 기다리는 것은 완전히 합법적이지만 이 경우 압류로 인해 합법적이지 않다고 말했습니다.
‘너희들이 없었다면 그들은 내 인생을 완전히 파괴했을 것이다. 내 마음에는 의심의 여지가 없습니다.’라고 Dorcey는 말했습니다.
‘너희들이 없었다면 그들은 내 인생을 완전히 파괴했을 것이다. 내 마음에는 의심의 여지가 없다”고 말했다.
거의 파산할 뻔한 Dorcey의 충격적인 상황은 새 주택 소유자가 주택을 구매하기 전에 주택에 대한 유치권을 다시 확인하는 것이 중요하다는 점을 강조했습니다.
Dorcey의 이야기는 다른 부부가 플로리다에 꿈의 집을 마련할 계획을 세웠지만 사용할 수 없는 토지에 대한 세금을 납부하는 동안 금세 17,500달러를 지불해야 하는 상황이 발생한 지 얼마 지나지 않아 나왔습니다.
Donna Hartl과 그녀의 남편은 계획을 가지고 17,500달러짜리 부동산을 구입했습니다. 노스다코타에서 플로리다주 브룩스빌로 이사하기 위해.
이웃이 듀크 에너지(Duke Energy)와 함께 수십 년 된 토지 지역권을 그들에게 경고한 후 그들의 꿈은 빠르게 무너졌습니다.
지역권은 전신주에서 몇 피트 이내에 건물을 짓는 것을 금지했지만 부부는 여전히 사용할 수 없는 토지에 대해 세금을 내야 했습니다. 그러나 Hartl은 육지에서 숙제를 했고 전체 과정에서 위험 신호를 보지 못했다고 말했습니다.
Donna Hartl과 그녀의 남편은 노스다코타에서 플로리다 브룩스빌로 이주할 계획으로 17,500달러짜리 부동산을 구입했지만, 이웃이 그곳에 절대 지을 수 없다고 말한 후 그들의 꿈은 무너졌습니다.
‘나는 모든 것에 대해 승인을 받고 있었습니다. 내 재산이 카운티의 GIS 지도에 표시되고 있었는데, 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대한 좌절감을 느꼈습니다. 모듈식 주택이나 이동식 주택을 가져올 수도 있고, 단독 주택을 지을 수도 있습니다.’라고 Hartl은 말했습니다.
나중에 그 부지를 방문했을 때 그들은 자신의 땅에 거대한 콘크리트 전신주가 줄지어 있는 것을 발견했습니다. ‘(우리는) 11월 11일 월요일에 우리 소유지에 와서 우리 뒤에 있는 기둥을 보고 “워, 워, 워”라고 말했습니다.’라고 Hartl은 말했습니다.
부부는 주택 계획 초안을 작성하기 위해 건축업자를 데려왔고 카운티 기록에 해당 부동산이 주거용 또는 농업용 구역으로 지정되어 있음을 확인했습니다.
‘나는 모든 것에 대해 승인을 받고 있었습니다. 내 재산이 카운티의 GIS 지도에 표시되고 있었는데, 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대한 좌절감을 느꼈습니다. 모듈형 주택, 이동식 주택을 가져오거나 단독 주택을 지을 수도 있습니다.’라고 Hartl은 말했습니다. WFLA.
카운티 직원들은 그녀가 여전히 건물을 지을 수 있다고 주장했지만 나중에 1955년에 공개된 문서에 의해 수정되었습니다.
이 문서에는 어느 방향에서든 기둥에서 100피트 이내의 건설을 금지하여 거의 모든 토지를 새 집으로 사용할 수 없게 만드는 수십 년 된 유틸리티 지역권이 명시되어 있습니다.
남은 것은 정화조 및 우물 요구 사항으로 인해 집을 수용할 수 없는 600평방피트의 코너였습니다.
‘그럼 아무것도 남지 않네요’라고 그녀는 말했습니다.
Hartl은 플로리다 법무장관실과 여러 주 규제 기관에 불만을 제기했다고 말했습니다.
그녀는 Nexgen 담당자가 부동산 판매자가 제공한 정보를 기록해 두었다고 말했습니다.
