최근 Suno Asset은 브라질 농업 사업에 초점을 맞춘 새로운 투자 펀드 출시를 발표했습니다. SNFZ118월 16일에 B3에 상장될 예정입니다. 일반 대중을 대상으로 하는 Fiagro는 R$10부터 시작하는 주식을 제공하며 주요 목표는 브라질 농장의 자산 가치를 높이는 것입니다.
Suno Asset의 CEO인 Amanda Coura는 펀드가 할당된 토지에 대한 강력한 감사를 강조합니다. “특히 중서부 지역에 초점을 맞춘다면, SNFZ11 농장 그는 “이 12개월 간격 동안 40% 이상의 가치 상승이 있었습니다.”라고 말합니다. 장기 분석에 따르면, 마투그로소의 토지 가치 상승은 지난 15년 동안 350%를 넘습니다.”
SNFZ11은 6,200만 레알의 초기 자본으로 시작하는데, 그 중 절반은 마투 그로소의 농장에 투자됩니다. 이 농장들은 임대를 통해 수익을 창출하며, 수입은 콩 한 봉지의 가격에 따라 결정됩니다.
펀드 자산의 나머지 절반은 농업 사업 채권 증서(CRA)에 할당되며, 이는 펀드 자체 토지에 관개 시스템을 구현하는 데 사용됩니다. “이 CRA는 펀드 자체 토지에 관개 시스템을 구현하여 생산성을 높이고 부가가치를 창출하기 위한 것입니다. 관개만으로도 토지의 가치가 상승합니다.”라고 코라는 설명합니다.
SNFZ11은 연간 수익률 예측을 약 7%로 제공하며, 월별 수익 분배는 유닛홀더에게 이루어집니다. “이 분배는 월별입니다. 왜냐하면 우리는 매달 CRA로부터 임대료와 이자를 받고, 월별로 유닛홀더에게 분배할 수 있기 때문입니다.” Coura가 설명합니다.
Coura는 또한 SNFZ11이 자산 가치 상승에 초점을 맞춘 전통적인 부동산 펀드와 유사하다고 지적합니다. “SNFZ를 비교할 때, 부동산 펀드의 현실에 적용하면, 투자자들이 이미 더 익숙해져 있고, 실제 가치 상승이라는 이론도 가지고 있는 실제 부동산 펀드와 매우 유사합니다.”라고 그는 말합니다.
또한 SNFZ11은 다음을 보완하도록 설계되었습니다. SNAG11또 다른 농업 펀드인 Suno Asset은 농업 사업 부채에 대한 투자에 집중했습니다. “SNFZ와 SNAG는 모두 동일한 포트폴리오에 포함될 수 있습니다. 포트폴리오에 하나를 넣어 매월 이러한 잠재적 수익을 제공하는 반면, 다른 하나는 토지 가치 상승으로 받을 수 있는 잠재적 가치 상승을 위한 중장기적 이론을 가질 수 있습니다.” Coura가 말했습니다.
Fiagros, SNFZ11은 어디에 투자하나요?
영형 피아그로 SNFZ11 모금된 금액을 두 가지 특정 할당에 투자했습니다.
- 가우차 두 노르테(MT)에 있는 농업용 부동산인 Fazenda Coliseu를 인수함. 이 부동산의 면적은 800헥타르가 넘으며, 그 중 448.96헥타르가 1년생 작물 재배에 사용되고, 그 중 67.63%가 작물 재배에 사용되고 나머지는 토종 식물이 자라고 있음.
- 농업 채권 증서(CRA)를 취득하여 각 채무자와 농촌 생산자가 농산물 생산 및 상업화 활동에 자원을 할당합니다. 이는 주로 Fazenda Coliseu에 설치될 새로운 관개 시스템에 대한 투자로, Jequitibá Agro의 책임 하에 해당 부지에 449헥타르의 효과적인 식재가 가능해집니다.
SNFZ11 관리자에 따르면 이 CRA의 총 기간은 15년이고, 월 보수는 연 CDI + 4%이며, 원금 상환은 지난 3년 동안 6회에 걸쳐 지불됩니다.
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Fiagros 부문을 위한 Suno Asset의 새로운 벤처 기업 SNFZ11 주식 공모를 마쳐 6,200만 레알을 모금했습니다.
